+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Ук вместе с жильцами навязывают лишние услуги

ЗАДАТЬ ВОПРОС

В Управление Роспотребнадзора по Нижегородской области продолжают поступать обращения потребителей в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг. Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также правила оказания услуг выполнения работ установлены Постановлением Правительства РФ от Таким образом, дополнительные услуги, связанные с содержанием общего имущества, должны указываться в договоре управления МКД, и все последующие изменения вносятся в порядке, установленном таким договором решением общего собрания собственников. При этом дополнительные услуги, не связанные с содержанием общего имущества, могут быть оказаны только на основании договора с конкретным потребителем. Зачастую дополнительные платные услуги навязываются организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, путем включения в договор условий, ущемляющих права потребителей, при этом исполнитель обосновывает это тем, что данные услуги являются обязательными и отказ от них невозможен. Для установления факта навязывания дополнительных платных услуг, необходимо проанализировать заключенный с потребителем договор управления многоквартирным домом, платежный документ на оплату коммунальных услуг с целью определения объема оказываемых прав и обязанностей, волеизъявлений сторон, наличия существенных условий и условий ограничивающих, либо ущемляющих права.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обращение к специалистам для горожан стало последним шансом: уже не первый год они не могут добиться от управляйки выполнения прямых обязанностей. Проблемы, по словам горожан, начались еще с момента заключения договора с управляющей компанией.

Ук вместе с жильцами навязывают лишние услуги

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Александр , опять передергиваете: речь то идет о проблемах самой УК, в т. Речь о затратах ук связанные с оказанием услуг. Там не сказано про охрану ук. Александр , Саша, ну сколько можно заниматься ерундой Ну тогда о ремонте каких помещений там идет речь? Я понимаю, что Вам нравится в этом документе четкое упоминание про охрану, но включите при этом объективность: в данные 1,18 входят расходы УК на саму себя.

Сергей , ведение базы потребителей вы к чему приплюсуете? Александр , то есть по Вашему и печать квитанций и банковские проценты являются "содержанием ОИ"? Александр , кстати, а чего мы тут воздух сотрясаем?

Только вот как далеко ЖКС нас пошлет? Сергей , а Вы считаете что нет? Плата за управление многоквартирным домом, которая выделена в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения на основании статьи ЖК РФ" это тоже плата за содержание, естественно. Александр , то есть "В плате за управление многоквартирным домом учтены административно-хозяйственные расходы на управление многоквартирным домом, включающие в себя оплату труда, отчисления в фонды обязательного социального страхования, канцелярские расходы, приобретение бланков и технической литературы, услуги связи, содержание помещений, сопровождение программ, содержание оргтехники, ремонт помещений, аренду, расходы на служебные разъезды, оплату аудиторских и консультационных услуг, охрану, Но тогда за какие деньги содержать помещение самой УК?

Сергей , в моих спорах с УК на тему незаконности начисления дополнительно платы за регистрационный учёт, именно наличием "ведение базы" в составе статьи управление МКД я обосновывал незаконность дополнительной оплаты.

Верно мыслите, набор услуг определён вплоть до "прочие затраты". Вопрос экономической обоснованности, что там насчитал город. Ему пусть ЖЭК и задаёт вопросы.

Александр , стоп-стоп, не надо переводить стрелки на город. Дело не в размерах тарифов это вторично. Для начала принципиальный вопрос: если не за "1,18 " для краткости , то за какие деньги УК должна содержать и ремонтировать свои помещения?

Сергей , меня это интересует в меньшей степени. Это коммерческие риски УК. Вам ведь знакомы тарифы на статьи отличные от 1,18? Формулировки ПП кривы бесспорно. И тем не менее, там нет запрета прямого на волю собственников. И это, на мой взгляд, верно. Но собственники имеют право принимать решения не жить в госколхозе. Сергей я думаю каждый останется при своём мнении. Александр , повторю свое сообщение: Дай волю ТСЖ - они такое понапридумывают Несколько лет назад писательница Юлия Шилова стала собственником квартиры в одном из домов на юго-западе столицы.

С этого момента не проходило и дня, чтобы не возникали проблемы. Однажды вечером к Юлии должны были прийти гости. Однако хозяйка пентхауса вовсе была не уверена, что они смогут попасть в квартиру. У нее был повод беспокоиться, ведь, несмотря на все старания, она не смогла предоставить ТСЖ копии паспортов своих знакомых.

А сделать это надо было за три дня до их визита — таковы правила, установленные ТСЖ этого дома. И только на таких условиях ее друзья могут оказаться внутри помещения. За нарушение установленных правил ТСЖ грозит ввести штрафные санкции, а то и вовсе запретить Юлиным гостям приходить к ней домой. По словам Юлии, ТСЖ обязывает жильцов оплачивать услуги охранника, который дежурит на лестничной клетке все время, пока у собственника гости.

Этот охранник призван оберегать покой других жильцов. А если вдруг гостей соберется более 14 человек, то необходимо уже два охранника и, соответственно, двойная оплата. В ночное время вход посторонним лицам в дом вовсе запрещен. Ко всему прочему, по словам Юлии, правление ТСЖ все время следит за тем, как живут собственники, что у них происходит.

В результате через какое-то время Юлия поняла, что жить "за стеклом" не может, и стала подумывать о продаже квартиры. Соседи Юлии тоже жалуются на ТСЖ и пытаются с ним судиться. Сергей , комментарии к статье, как обычно, лучше. Причём тут казалось бы ТСЖ Калининграде был утвержден текст договора с управляющей компанией, согласно которому в оплату эксплуатационных услуг входила стоимость услуг вахтера охрана в подъезде, стоимость услуг по охране территории квартала, а также указано, что расчеты за услуги Организации производятся по ставкам и тарифам, утвержденными Организацией, на основании выставленных ею счетов.

Александр , вот суд нас и рассудил Так что это Вам пора сдаваться Сергей , "услуги по охране территории жилой застройки" прекрасная иллюстрация. Суд рассудил. Сергей , давайте объективно. Вот неплохая оценка. Обратите внимание, в связи с чем происходит недовольство: ".. Охрана при этом ни за что не отвечает, оплата рассчивается с каждого квадратного метра и каждые полгода или в лучшем случае в год растёт.

Квартиры обворовывают, а охрана получает с каждого подъезда 60 рублей. При этом они спят, живут на рабочем месте за счёт собственников квартир, пользуются их водой, электроэнергией, помещением, хранят в колясочных свои вещи. На работу берут исключительно граждан из Дагестана, нахабинских и красногорских на работу сознательно не берут. Хотя многие были бы рады работать и за меньшие деньги. Сергей , суд нас и рассудил? ЖКС обслуживает далеко не один дом, отсюда и 1,18 и 9,47 и проч.

Хуже тем, у кого УК от застройщика. Здесь и тарифы выше и куча всяких ненужных услуг и ОСС от колхоза. Попробуйте там отбиться и что-то получить. Валентина , нет, суда. Показать ещё сообщения.

Жалоба на управляющую компанию РЕУТКОМФОРТ

Казалось бы, купил квартиру и все проблемы решены, однако счастливому обладателю квадратных метров предстоит пройти непростой марафон по подписанию договоров на предоставления жилищно-коммунальных услуг. О нюансах подписания такого рода договоров 3m2 рассказал юрист, управляющий партнер ЮФ Kopotlawyers Владимир Копоть. С какими службами предстоит подписать договора и на что обратить внимание? Помимо этого, для того, чтобы получить в полном объеме коммунальные услуги в своей квартире, ее владелец также должен вступить в договорные правоотношения с органом управления домом его балансодержателем и поставщиками коммунальных услуг. При этом, к управлению домом, в котором уже существует ОСМД, может быть привлечен управитель по решению совладельцев дома и ему могут быть переданы все или часть функций ОСМД.

Каких услуг не должно быть в платежке за ЖКХ: так нас обманывают управляющие компании

Карельский В. Нижний Новгород. Нижний Новогород. ФАС Поволжского округа в Постановлении от 6 мая г. ФАС указал, что состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме.

Управляющая компания — организация, действующая на основе двухстороннего договора с собственниками помещений в МКД. Закон четко регламентирует ее права и обязанности.

Зачастую управляющие компании в России идут на всяческие ухищрения, чтобы увеличить итоговую сумму в платежной квитанции.

Ей чаще всего и пользуются желающие нажиться на ничего не подозревающих жильцах управляющие компании. Как рассказала Людмила Васильева, их старая управляющая компания такие услуги, как уборка подъезда и вывоз мусора включала в платежку отдельной строкой, грубо говоря, получая с жильцов двойную плату за эти услуги.

Развод на «коммуналке». Каких услуг не должно быть в платежке за ЖКХ

Подавляющее большинство граждан нашей страны живет в квартирах, которые к настоящему моменту уже приватизированы, или оформлены ими в собственность на этапе строительства новых многоквартирных домов. Требования действующего жилищного законодательства, в свою очередь, обязывают собственников жилых помещений в многоквартирных домах выбрать один из способов управления многоквартирным домом:. Последний из вариантов пользуется популярностью среди жильцов многоквартирных домов. Однако управляющие компании, деятельность которых хоть и лицензируется теперь государством, по-прежнему оставляет желать лучшего, нередко выполняют возложенные на них обязанности некачественно, с нареканиями или вовсе уклоняются от исполнения договоров с собственниками жилых помещений, бездействуют. В этой связи жалобы жильцов на управляющую компанию сегодня не редкость.

Многоквартирный дом, 16 ти этажный. Помывка окон 2 раза в год, в мае и августе.

Права, обязанности и услуги управляющих компаний по закону и по договору

Switch to English регистрация. Телефон или email. Чужой компьютер. Александр , опять передергиваете: речь то идет о проблемах самой УК, в т. Речь о затратах ук связанные с оказанием услуг.

По которой мне полагается выход на пенсию на 1 год раньше, это подтверждено справкой и я должна уйти на пенсию в 2021 году в 54 года (я 1967 г. Смогу ли я выйти на пенсию в 54 в связи с повышением пенсионного возраста. Данный вопрос требует некоторых уточнений. Для оперативного решения вопроса, Вы можете позвонить по указанным на сайте телефонам или оставить свой телефон и мы вам перезвоним.

В декабре на пенсию. Отсутствие этих данных как отразится на моей будущей пенсии. Если у вас сохранилась трудовая книжка, то для расчета может быть взята среднемесячная заработная плата по региону, где вы работали в указанный период.

Для наживы на жильцах управляющие компании чаще всего Вместе с юристами soffiann.ru разбирался, каким должен быть честный услуги, но и навязывают собственникам жилья дополнительные услуги.

Сборная АПВО заняла первое место и стала чемпионом. Адвокаты АПВО могут до 1 октября 2019 года заполнить онлайн-анкету с вопросами о нарушениях права на встречи с доверителями в СИЗО. Дискуссионный клуб адвокатов Клуб адвокатов Все видео Казнить нельзя помиловать Безграничные ограничения Дети, как разменная монета Девальвация прав граждан, как следствие инфляции правосудия Приговор из пластилина Статья 125 УПК - тришкин кафтан Корпоративные связи Корп.

О палате История палаты Устав палаты Совет палаты Квалификационная комиссия Ревизионная комиссия Штатное расписание аппарата Реквизиты Реестр адвокатов Реестр адвокатов Реестр адвокатских образований Статус адвоката прекращен Адвокатам Документы Законодательство об адвокатуре Документы ФПА РФ Документы АПВО Решения Конференции Решения Совета АПВО Разъяснения Совета АПВО Образцы документов Ведение дел по ст.

Мне 50 лет (военнослужащая, подписавшая контракт до 2017 года). Могу ли я уйти в декрет по уходу за внуком. Меня переводят на другое место службы. Туда где даже жилья нет, остров на Новой земле.

Скажи ей что ты сама парню все рассказала и он тебя простил. А порчу она на тебя уже навела. Раз угрожает то пустомеля. Срочно нужна консультация юриста.

Как фермерам получить господдержку. Иван Шевельков: "В рамках государственной программы фермеры могут получить целевые гранты на создание или развитие сельского хозяйства, в том числе на приобретение и освоение земель, лизинг необходимой техники, обустройство, и т.

Скажите, могу ли я распространять рекламные листовки возле входа в метро и нужно ли получать разрешение. Здравствуйте, с бывшей супругой в разводе четыре года, проживаем совместно с её первым ребёнком и двумя совместными. Комунальные платежи оплачивать вместе отказывается, лицевой счёт не разделяли. Могу ли я взыскать с неё часть затраченных на это средств и как это сделать.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как управляющие компании обманывают жильцов
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Твердислав

    Спасибо за помощь в этом вопросе, чем проще, тем лучше…

  2. ocmisdou

    Авторитетный ответ

  3. Ефим

    Это забавное мнение