+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как переоформить квартиру в дом

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как переоформить квартиру в дом

Внимание Согласно п. Положениями ст. Для этого в договоре целесообразно указать на то, что стороны дарения являются членами семьи, а при необходимости — предоставить подтверждающие данный факт документы в налоговые органы. В таком случае продавец имеет полное право распоряжаться этим имуществом единолично по собственному усмотрению, в том числе и совершать сделки по купле-продаже. Если право на владение землей определяется Договором об обмене земельными участками, вам необходимо уточнить условия обмена, срок действия договора и посмотреть документ, являющийся подтверждением права собственности на участок, который был обменен. Встречаются случаи, когда земельный участок по каким-то причинам арестован, или же на него есть притязания третьей стороны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нашу читательницу интересовало, как эту часть дома переоформить в квартиру и присвоить ей номер, а также в чью компетенцию входит решение этого вопроса и какие для этого нужны документы?

Как переоформить квартиру на чужого человека без налогов

Переоформить дачу в году Быстро, дешево и законно? Мы умеем это делать, обращайтесь, звоните! Как переоформить дачу? В разные годы законодательство разрешало различные пути оформления документов. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Мы с мужем купили участок и дом. Можно ли переоформить их на меня? И земельный участок, и дом зарегистрированы на мужа.

Можно ли перерегистрировать участок с домом на меня? И как это сделать? Оформляете договор дарения от мужа на себя или договор купли-продажи. Сдаете их в органы государственной регистрации и ждете получения права собственности. Отвечает юрист Роман Харланов: Перерегистрировать можно, такие сделки оформляются у нотариуса. Если есть обоюдное желание, то никаких препятствий к этому нет. Нотариус предложит вам разные варианты сделки: к примеру, дарения и т. Механика такова: собственник приходит, оформляет соответствующий договор, и дальше на основании решения нотариуса собственность переходит от одного владельца к другому.

Удобно, что многие нотариусы сейчас сами подают необходимые документы в регистрационную палату и в налоговую инспекцию: самому уже не надо туда ходить. Исключением из этого правила могут быть только условия о режиме собственности, установленные супругами добровольно в брачном договоре.

В Вашей ситуации для того чтобы переоформить поименованную недвижимость на Вас, то есть жену, самым простым и понятным способом является заключение договора дарения, по которому муж дарит своей супруге дом и земельный участок. После регистрации перехода права собственности на недвижимость на жену для того, чтобы оставить за ней полноценное право владения и распоряжения всей недвижимостью, целесообразно заключить брачный договор и определить правовой режим собственности на указанную недвижимость за супругой.

Другой, более сложный вариант может выглядеть таким образом: супруги сейчас заключают брачный договор, где определяют режим собственности за женой и далее заключают договор о передаче земли и дома, по которому муж передает недвижимость жене.

Право собственности на основании этих двух договоров регистрируется на жену. Вы можете составить такой договор на один только дом или указать и распорядиться в нем всем своим имуществом. Для этого Вам надо взять правоустанавливающие документы на дом и на участок, свидетельство о браке, паспорт свой и мужа, другие имеющиеся у Вас документы и обратиться к районному нотариусу по месту нахождения недвижимости.

К примеру, если Ваш дом расположен в Выборгском районе Ленобласти, надо идти либо к нотариусу в Выборге, либо к нотариусу с лицензией на работу по Ленинградской области. Брак, развод и ваша недвижимость Отвечает адвокат, к. Юлия Вербицкая: Поскольку дом и земельный участок приобретены в браке, то они являются вашей совместной собственностью если не имеется брачного договора или иного документа, изменяющего статус собственности супругов вне зависимости от того, на чье имя они оформлены. Перерегистрировать участок на Вас можно следующими способами: по договору дарения муж дарит Вам , договору купли-продажи муж продает Вам , соглашению от нотариуса о разделе брачного имущества муж не возражает против переоформления данного имущества на Вас.

В любом случае необходимо понимать, что для такого переоформления потребуется сделка — основание и волеизъявление Вашего супруга.

В такой ситуации муж не может распоряжаться им без Вашего согласия, даже несмотря на то что все документы оформлены на него. Если Вам необходимо переоформить указанное имущество на себя, это можно сделать путем заключения договора дарения, где Ваш супруг выступает в роли дарителя, а Вы в роли одаряемого, и по которому даритель безвозмездно передает указанное имущество одаряемому в собственность. После надлежащей регистрации такого договора Вы становитесь собственником указанного имущества перерегистрируете его на себя.

Однако в этом случае даритель теряет все права на указанное имущество и прекращает право совместной собственности, поскольку он добровольно отказывается от совместно нажитого имущества в Вашу пользу. Поэтому подарить ее муж жене никак не может, продать тоже. Переход права регистрируется в Росреестре. Мне подарили долю дома. Какие налоги я должна заплатить?

Если Ваш муж не возражает и нет спора о праве между вами, возможно заключение соглашения о разделе имущества, нажитого в браке. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору, где будет составлен данный документ. В нем вы с мужем укажете, что данный земельный участок является вашим личным имуществом. После подписания данного соглашения необходимо обратиться в Регистрационную службу, после чего Вы получите свидетельство о регистрации права на свое имя.

При этом в случае дальнейшего раздела совместно нажитой собственности Ваш муж будет считаться уже отказавшимся от своей супружеской доли на данное имущество. Некоторые предлагают провести дарение, то это не совсем правильно, так как в начале необходимо выделить ваши доли в общем имуществе, и тогда Ваш муж может подарить Вам свою долю. В противном случае в дальнейшем возможны споры с Регистрационной службой или, в случае развода с мужем, изыскания того, законна ли была сделка или нет.

Брачный договор также не подходит из-за того, что судебная практика по нему не однозначна, и в период брака Регистрационная служба без судебного решения может не перерегистрировать на Вас данное имущество. Вы можете составить договор дарения между супругом и собой. После регистрации прав собственности Вам выдадут выписки из реестра на дом и земельный участок.

После подписания договора дарения Вам нужно будет подать документы в регистрационную палату на недвижимое имущество, так как свидетельства на право собственности сейчас упразднили. Так как вы являетесь близкими родственниками, НДФЛ от стоимости получаемого имущества вы платить не будете, но подать декларацию в ФНС обязаны.

Впрочем, есть небольшой нюанс. Если у Вашего супруга есть родители или, например, дети от первого брака, то в случае его смерти они могут в судебном порядке оспорить договор дарения. И суд может признать сделку недействительной. В худшем случае Вы лишитесь дома и земельного участка, а в лучшем имущество будет поделено между наследниками пропорционально их долям, Вам достанется какая-то часть.

В этой ситуации Вы можете пойти другим путем и заключить с супругом договор купли-продажи, оспорить который будет гораздо сложнее. Переоформление права собственности на квартиру Содержание статьи Как переоформить собственность на квартиру?

Документы для переоформления права собственности на квартиру Процедура переоформления квартиры на другого собственника Переоформление недвижимости после смерти человека Когда переходит право собственности? Где и как можно переоформить собственность? Налоги при покупке-продаже недвижимости в Украине в году Налоги при покупке-продаже недвижимости в Украине в году К сожалению, покупатели иногда забывают, или не вполне осознают, что к основному платежу также прибавятся налоги и сборы.

То же самое относится и к продавцам недвижимости. Зачастую они не учитывают, что выручка от сделки будет уменьшена и-за налогов. Давайте разберемся подробнее, какие налоги при покупке и продаже недвижимости должны платить украинцы. В Украине за год было оформлено тысяч договоров купли-продажи недвижимости.

Оформляется договор у нотариуса при заключении сделки. В данной статье мы рассмотрим все наиболее важные моменты по договору купли-продажи квартиры в Украине на год.

Вы узнаете, когда можно заключить договор и в каких случаях нотариус откажет. Если отбросить разговоры о должном воспитании, духовном развитии и хорошем образовании, то вопрос будет иметь, скорее всего, материальную подоплеку, и ответ на него сможет прояснить только юрист, указывая на проблемные аспекты и юридические нюансы. Итак, обеспечить материально будущее своего ребенка в Украине родитель может путем завещания или передачи имущества в его собственность при жизни.

Оба варианта достаточно широко распространены в мире, однако, в странах бывшего СНГ, способ передачи имущества при жизни родителей не пользуется особой популярностью. Каждая из этих сделок, помимо традиционного стандартного договора, имеет определенные особенности. В зависимости от формы сделки можно получить не только уменьшение текущих расходов и налоговых платежей, но и неприятности с третьими лицами, претендующими на собственность. Как уберечь себя от спорных ситуаций и оформить все правильно?

Как заплатить меньше налогов и получить все права на недвижимость? В первую очередь нужны знания в этой области. Но чтение юридических документов и попытки в них разобраться займут у вас долгое время. А чтобы у вас не возникло с этим трудностей, мы подготовили ответы на вопросы по этой теме и дали полезные советы. Кадр из фильма "Афера по-американски" Какие документы нужны для переоформления квартиры Это основной список документов, но он может отличаться в зависимости от способа переоформления квартиры: Паспорта Разрешение всех собственников, заверенное у нотариуса.

Документы, устанавливающие ваше право на имущество. Кадастровые выписки можно получить в службе БТИ. Фото: Евгения Гусева Основным отличием стало то, что перестали выдавать свидетельства о праве собственности. С 1 января изменились правила регистрации недвижимости в Украине. Теперь свою собственность можно оформить не только у госрегистратора, но и у нотариуса, а также в местном совете.

Кроме того, теперь перестали выдавать бумажные свидетельства о праве собственности. Теперь и у нотариуса В прошлом году украинцы, чтобы переоформить свою недвижимость, выстраивались в очереди к регистраторам.

Теперь же регистрировать недвижимость могут исполкомы местных советов, городские и районные госадминистрации, госрегистраторы, в том числе и нотариусы. Как переоформить дом на жену Как переоформить дом на жену В данной статье подробно рассказывается как переоформить дом на жену, и все что об этом надо знать. Многие задаются вопросом, возможно ли перевести дом на жену. Законодательством Российской Федерации определено несколько возможных способов перевода недвижимого имущества на другого супруга.

Для выбора метода передачи ключевым моментом является статус дома: дом был куплен или построен до брака, перешел по договору дарения или по праву наследования вариант 1 дом был приобретен или построен после заключения брака вариант 2 В первом варианте наиболее оптимальным является передача дома жене по договору дарения.

Итоги Конечно, в каждом конкретном случае ответ на этот вопрос будет зависеть от многих сопутствующих факторов, но мы попробуем разобраться в наиболее типичных ситуациях, чтобы читатель смог выбрать наиболее подходящую модель для своего случая.

Начнем с того, что оснований для смены собственника недвижимого имущества значительно больше, чем продажа и дарение. И в каждом конкретном случае стоит руководствоваться теми обстоятельствами, которые могут усложнить или упростить процедуру смены собственника, защиты прав продавца, покупателя, третьих лиц.

Такое решение обосновывается тем, что до этого времени все сделки по оформлению недвижимости заключались и оформлялись в нотариальный конторах, то есть все договора о купле-продаже, принятия наследства или дарения заключались на основе нотариально заверенных правоустанавливающих документов. Для переоформления дома и получения свидетельства на собственность, имеющего законную силу, нужно в первую очередь обновить все документы, имеющие отношение к вашей недвижимости.

Если у вас имеется лишь технический паспорт с неограниченным сроком годности, но вы не занимались оформлением кадастровых документов, то вам нужно подать заявку в бюро технической инвентаризации. То есть, сдать в аренду официально , продать, передать по наследству и т. Такая возможность действительно существует с апреля года, когда кабинет Министров Украины принял соответствующее постановление.

Как переоформить земельный участок на мужа?

Несмотря на видимую трудоемкость, при правильном подходе переоформление квартиры не вызовет сложностей. И в этом деле вам не обойтись без наших рекомендаций. Шаг 2. Покупателю и продавцу необходимо подписать договор купли-продажи.

Как переоформить дом на себя в украине

Мы используем cookie, чтобы улучшить ваше восприятие нашего сайта. Вы можете увидеть, сохраненные cookie-файлы с помощью настроек cookie в вашем браузере. Просматривая наш сайт, вы соглашаетесь с использованием нами cookie-файлов.

Закон Болгарии позволяет иностранцам приобретать недвижимость как физическим, так и юридическим лицам. Большой популярностью сейчас пользуется покупка недвижимости в Болгарии у пенсионеров. При этом оформлена она может быть как на самих иностранных граждан, так и на местные юридические или физические лица. Как только покупателем был выбран объект для покупки, он вносит резервационную сумму в размере от евро.

Мы живем в частном доме, по документам он оформлен, как квартира.

Переоформить дачу в году Быстро, дешево и законно? Мы умеем это делать, обращайтесь, звоните! Как переоформить дачу?

Как переоформить частный дом с одного владельца на другого

Сделка по дарению чаще всего оформляется между родственниками. Реклама Но юристы предупреждают, что сделать из такого подарка сюрприз не получится. При этом такая сделка считается двухсторонней, и от подарка можно отказаться, но только до момента передачи дара.

У бабушки есть неприватизированная квартира по факту часть жилого дома. В феврале года мы подали документы на приватизацию этой квартиры на одну бабушку , позже специалисты пояснили нам, что если квартира будет приватизирована как квартира, иы не сможем оформить в собственность земельный участок. Через администрацию делать перевод из квартиры в часть жилого дома мы боимся, так как данная процедура влечет снятие с баланса администрации квартиры, а поставим ли мы часть жилого дома на учет неизвестно.

Обсуждение: как переоформить квартиру на дом?

В РФ уже несколько лет работают с обновленной системой касающейся регистрации собственнических прав на автотранспорт. По сравнению с прошлой законодательной базой, обновленная позволяет быстрее продать автомобиль даже без посещения ГИБДД. Для того чтобы продать авто, достаточно двум сторонам заключить договор о купле-продаже, а также добавить соответствующие записи в ПТС. Имея подпись и договор покупатель машины сможет ее самостоятельно переоформить без участия в процессе владельца. Чтобы при переоформлении автомобиля не возникало никаких сложностей, лучше всего, если покупатель и продавец приедут в ГИБДД вместе. Таким образом, покупатель узнает об автомобиле все, включая штрафы и прочие нюансы, которые могут его касаться. Также сотрудники дорожно-транспортного управления смогут подтвердить нормальное состояние документов, выдать новое регистрационное свидетельство, внести записи в ПТС, и если покупатель авто пожелает, заменить номерные знаки.

Как переоформить квартиру

По итогам 2009 года дано более 7 500 юридических и налоговых консультаций (в т. В 2011 году дано около 4 000 юридических и налоговых консультаций (в т. В 2012 году дано около 3 500 юридических и налоговых консультаций (в т.

Купили мы квартиру со старым тех паспортом. Сейчас нам надо её перевести в часть дома. А там не сходятся метраж в техпаспорте и свидетельстве.

Оформление недвижимости в Болгарии

Наряду с юристами и адвокатами, в компании работают высококвалифицированные психологи, помогающие принять решение с последующим выбором методики поведения, исключающей негативные эмоции и переживания. Стоимость платных услуг, оказываемых нашей компанией, доступна жителю России со среднестатистической заработной платой.

Как часть жилого дома переоформить в квартиру

С нами можно сотрудничать, потому что мы работаем круглосуточно. Никакие сведения не будут преданы огласке; работаем без регистрации. Чтобы получить ответ на вопрос не нужно регистрироваться на сайте; работаем оперативно. Юридическую консультацию придется ждать не более 12 минут; работаем конфиденциально.

Воронежа, ГУВД по Воронежской области, решения военно-врачебной комиссии МСЧ ГУВД Воронежской области. Коминтерновский районный суд г.

Что нам стоит дом переоформить?

Высшее юридическое образование, ЮУрГУ г. Юридический стаж более 12 лет. Профессиональная адвокатская деятельность с 2014 года.

Кратко, но емко, без эмоций опишите возникшую проблему. Это поможет юристу точно оценить ситуацию и дать правильный ответ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка-продажа недвижимости, советы юриста. Как правильно оформить куплю-продажу недвижимости.
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ирина

    нормальная идея

  2. breakanre

    Полностью разделяю Ваше мнение. В этом что-то есть и мне кажется это хорошая идея. Я согласен с Вами.